BUDOWA .KTW I: ZAAWANSOWANIE ROBÓT PRZEKROCZYŁO 70%

Inwestycja TDJ Estate w sąsiedztwie katowickiego „Spodka” nabiera docelowych kształtów. Prace wykończeniowe i roboty drogowe nie zwalniają tempa, są realizowane zgodnie z harmonogramem. Sukcesywnie wyposażana jest maszynownia – jedno z najważniejszych miejsc w biurowcu.

Od pojawienia się pierwszych fragmentów elewacji .KTW I minęło sześć miesięcy. Obecnie panele ze szkła, stali i betonu są mocowane na ostatnim piętrze (+13). Ich montaż usprawnia tzw. glass worker, czyli urządzenie z przyssawkami, którymi chwyta się poszczególne elementy, a następnie przenosi się je w odpowiednią lokalizację fasady i montuje. Zapewnia ono bezpieczeństwo i precyzję robót.

Do najważniejszych punktów budowy, w których aktualnie prowadzone są intensywne prace budowlano-instalacyjne, należy tzw. dach techniczny. Wkrótce zostanie tu zakończona elewacja wewnętrzna ścian trzonu oraz montaż konstrukcji stalowej, stanowiącej obudowę dla pomieszczeń technicznych, a także główny pomost techniczny dla obsługi urządzeń. Od strony zewnętrznej została zakończona obudowa z płyt warstwowych, stanowiąca zamknięcie ścian pomieszczeń technicznych.

Całość prac montażowych została wykonana za pomocą technik alpinistycznych. Na budowie pojawiły się pierwsze zewnętrzne podesty wiszące, z których będzie montowana elewacja dachu technicznego, składająca się z elementów betonowych GRC oraz siatek cięto-ciągnionych.

– Na dachu technicznym znajdują się pomieszczenia maszynowni, czyli jednego z kluczowych miejsc w budynku. Docelowo zostaną tam wykonane instalacje branży mechanicznej oraz elektrycznej. Za pomocą dźwigu kołowego do końca października zostaną zamontowane agregaty wody lodowej oraz agregat prądotwórczy. Zakończyliśmy już realizację posadzki dociskowej, a obecnie prowadzimy zintensyfikowane roboty budowlano-instalacyjne. Łącznie w maszynowni pojawi się ok. 1,8 kilometra rur – mówi Wojciech Adam, Kierownik Budowy z ramienia firmy STRABAG.

W tym samym czasie, wewnątrz .KTW I prowadzone są prace na kilkunastu poziomach. W garażach podziemnych powstają posadzki żywiczne oraz montowane są oprawy oświetleniowe. Na klatkach schodowych i powierzchniach najmu prowadzone są roboty wykończeniowe. W szybach windowych montowane są windy docelowe.

– Kontynuujemy prace instalacyjne w szachtach. Powstają kolejne fragmenty instalacji elektrycznych, niskoprądowych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i grzewczych. Stopniowo rozprowadzamy je poza trzon, do punktów styku z powierzchniami najemców. Realizacja przebiega pomyślnie, zgodnie z planem – mówi Marian Garczarczyk, Dyrektor Projektu z ramienia TDJ Estate.

W październiku na terenie inwestycji wzmożono prace związane z powstaniem układu drogowego. Obecnie są one realizowane przy wjeździe głównym na budowę, od ul. Olimpijskiej. W najbliższych dniach generalny wykonawca rozpocznie układanie asfaltu.

Oficjalne otwarcie biurowca .KTW I inwestor zaplanował na czerwiec 2018 r.