Analiza usterek oraz czasu i kosztu ich usunięcia w budynkach wielorodzinnych
LAUREATKA NAGRODY DOM CONSTRUCTION
Aleksandra Szadura
Wydział Inżynierii Lądowej Politechniki Krakowskiej im. Tadeusza Kościuszki
Mentor: dr hab. inż., prof. PK Krzysztof Zima
Dokonano identyfikacji usterek budowlanych w budynkach wielorodzinnych na podstawie literatury. Kolejno, przeprowadzono analizy statystyczne dotyczące ilości, rodzajów oraz najczęstszych miejsc występowania wad. Stworzono bazę danych składającą się z opracowanych wyników odbiorów technicznych trzydziestu mieszkań w stanie deweloperskim zlokalizowanych na terenie województwa małopolskiego w roku 2021. Inwestycje, w których znajdowały się badane mieszkania były obiektami wielorodzinnymi o wielkości od 48 do 129 mieszkań w inwestycji, ilość kondygnacji w inwestycjach wynosiła od 3 do 10 pięter. Nieruchomości posiadały metraż od 32 m2 do 90 m2, a ilość pomieszczeń w mieszkaniach wynosiła od 3 do 8. Ponadto, mieszkania były zlokalizowane w różnych inwestycjach oraz realizowane przez różnych deweloperów, który byli odpowiedzialni za wykończenie nieruchomości w standardzie określonym w umowie deweloperskiej z nabywcą. Łącznie, wykryto 560 usterek w 200 pomieszczeniach. Wyniki analizy w zależności od poruszanego zagadnienia przedstawiono poniżej w poszczególnych podrozdziałach. Następnie dokonano analizy czasów wykonywania napraw poszczególnych usterek na podstawie pomiarów własnych na budowie. Dokonano analiz własnych kosztów wykonywania napraw. Na zakończenie określono istotność poszczególnych usterek w celu ułatwienia analiz przez deweloperów. Istotność została określona na podstawie wcześniejszych analiz czasowych i koszowych oraz wywiadów z pracownikami firm budowlanych.
O autorce
Aleksandra Szadura
Absolwentka Wydziału Inżynierii Lądowej Politechniki Krakowskiej. Aktualnie pracująca jako projektant przestrzeni publicznych łączy w swojej pracy zagadnienia z branży budownictwa i architektury. Pasjonatka technologii i organizacji pracy w budownictwie oraz sztuki.
